Appartement Le Mans 4 pièce(s) 91.95 m2

Maison à vendre LE MANS (72100) - 137 000 € **

93 M² de surface

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

LE MANS : A saisir sur PONTLIEUE. Maison-appartement d'environ 90m² comprenant un vaste salon-séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et un grand dressing, salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces, transports et écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
137000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93.55 m2
Surface séjour
43.42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
403 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Yoann ROUSSEL, Conseiller en Immobilier

Son envie de vous satisfaire dans votre projet d'achat ou de vente immobilière et sa détermination font de Yoann un conseiller à qui vous pouvez confier votre projet en toute quiétude.

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Maison à vendre LE MANS 137 000 € ** - Réf.13859