Exclusivité Appartement à vendre LE MANS 287 700 € ** - Réf.12274

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - 287 700 € **


90 M² de surface

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LABEL CLÉ D'OR !!! Magnifique appartement traversant d'environ 90m². Une fois la porte franchie, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette belle rénovation. Une cuisine aussi harmonieuse que fonctionnelle avec sa petite lingerie. Le salon spacieux baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un séjour convivial, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et toilettes japonaises indépendantes. Avis du spécialiste : Une petite pépite, proche gare nord. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles pour profiter sereinement de cet appartement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    287700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    896
  • Dont lots d'habitation
    536
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR

Surfaces

  • Surface
    90.12 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1330€. Pour la date de référence 02/09/2022.

Ce bien vous est présenté par :

Véronique BUON
Véronique BUON, Conseillère en Immobilier
Passionnée par son métier, déterminée à satisfaire nos clients, Véronique mettra tout son enthousiasme et son énergie à concrétiser votre projet de vente ou d'achat. Particulièrement implantée sur les communes de Coulaines, Saint Saturnin, Sargé ou Neuville, confiez lui votre projet en toute sérénité.
Bérangère GOGUET, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau Immobilier Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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