Appartement Le Mans 4 pièce(s) 105.46 m2

Appartement à vendre LE MANS (72000) - €212 000 **

105 M² de surface

5 Pièces

4 Chambres

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS - Centre Ville Découvrez ce bel appartement de 105 m², parfaitement adapté pour du coworking grâce à ses deux entrées indépendantes. Entièrement rénové, il est actuellement aménagé en cabinet médical. Il offre une entrée accueillante, une salle d'attente confortable, trois salles de soins, deux WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée. Une place de parking complète cet espace. L'appartement est équipé d'un visiophone, de la fibre optique et d'une climatisation réversible, assurant ainsi un confort optimal pour toutes les activités professionnelles. Possibilité d'acquéreur un parking supplémentaire (nous consulter).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1640 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1346 EUR

Surfaces

Surface
105.46 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1085 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Marteau immobilier : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach appartement le mans 72000 5 pièce(s) 105.46 m2 - Marteau immobilier - Le Mans CentreAppartements A vendre 4 pièces le mans , Appartements A vendre 4 pièces le mans , Appartements A vendre 4 pièces change , Appartements A vendre 4 pièces yvre l eveque , Appartements A vendre 4 pièces vibraye , Appartements A vendre 4 pièces monce en belin A VENDRE ! LE MANS - Centre Ville Découvrez ce bel appartement de 105 m², parfaitement adapté pour du coworking grâce à ses deux entrées indépendantes. Entièrement rénové, il est actuellement aménagé en cabinet médical. Il offre une entrée accueillante, une salle d'attente confortable, trois salles de soins, deux WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée. Une place de parking complète cet espace. L'appartement est équipé d'un visiophone, de la fibre optique et d'une climatisation réversible, assurant ainsi un confort optimal pour toutes les activités professionnelles. Possibilité d'acquéreur un parking supplémentaire (nous consulter). -

Appartement à vendre LE MANS €212 000 ** - Réf.10184