Appartement Le Mans 3 pièce(s) 62.10 m2

Appartement à vendre LE MANS (72000) - €149 900 **

62 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

LE MANS SECTEUR MALPALU : Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3, dans un quartier prisé à proximité immédiate de Bollée, où confort et qualité de vie se rencontrent. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une vue imprenable sur un parc, offrant calme et verdure au quotidien. Vous trouverez deux chambres confortables, de plus un garage et une cave viennent compléter ce bien. Faible charges de copropriété. Un appartement aux prestations complètes, idéalement situé, à visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
149900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1095 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
1451.28 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.1 m2
Surface séjour
15.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
292 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR

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Appartement à vendre LE MANS €149 900 ** - Réf.17562