Appartement Le Mans 3 pièce(s) 70.81 m2

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - €119 000 **

70 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE LE MANS - Gazonfier Ne manquez pas ce superbe T4 au dernier étage d'une résidence paisible et impeccablement entretenue Vous serez séduit par son entrée spacieuse avec de nombreux rangements, sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que son séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un couloir dessert des chambres confortables et accueillantes. Alliez élégance et praticité urbaine grâce à son garage privé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Secteur
La Solitude
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1319 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
127
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
3020 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Entre 250€ et €/mois de charges.
Asc, chauffage, eau chaude suivant compteur.

Surfaces

Surface
70.81 m2
Surface séjour
15.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/08/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Sophie DESGROUAS, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 904576808

Sophie saura fait preuve de beaucoup d'écoute et d'analyse de votre projet immobilier. Elle mettra toute son énergie à concrétiser votre projet d'achat et de vente.

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Exclusivité Appartement à vendre LE MANS €119 000 ** - Réf.15117