Appartement Le Mans 3 pièce(s) 70.66 m2

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - €179 250.00 **

70 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

2 SDB/SDE

LE MANS PREFECTURE MANDAT EXCLUSIF LABEL CLE D'OR Magnifique T3 en duplex à deux pas de la Préfecture. Ce bien atypique vous séduira avec ses poutres et ses beaux volumes. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulés, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, mezzanine, salle de bains avec wc et chambre. A proximité des transports, écoles et commerces. L'avis du spécialiste : ce charmant duplex lumineux et atypique vous séduira à coup sûr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Secteur
Préfecture
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
179250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
924 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
818.2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.66 m2
Surface loi Carrez
70.66 m2
Surface séjour
34.63 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Arnaud BUON, Conseiller en Immobilier

Négociateur immobilier depuis plusieurs années, Arnaud est déterminé à concrétiser vos projets de vente et d'achat immobilier. Il mettra toute son énergie à votre service.

Voir ses autres biens

Valérie Chantoiseau, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau immobilier Centre

Téléphone : 02.43.24.64.02

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d'un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach appartement le mans 72000 3 pièce(s) 70.66 m2 - Marteau immobilier Centre | MARTEAU IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces le mans , Appartements A vendre 3 pièces rouillon , Appartements A vendre 3 pièces le mans , Appartements A vendre 3 pièces coulaines , Appartements A vendre 3 pièces change , Appartements A vendre 3 pièces arnage LE MANS PREFECTURE MANDAT EXCLUSIF LABEL CLE D'OR Magnifique T3 en duplex à deux pas de la Préfecture. Ce bien atypique vous séduira avec ses poutres et ses beaux volumes. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulés, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, mezzanine, salle de bains avec wc et chambre. A proximité des transports, écoles et commerces. L'avis du spécialiste : ce charmant duplex lumineux et atypique vous séduira à coup sûr. -

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS €179 250.00 ** - Réf.14307