Appartement Le Mans 3 pièces 61 m2

Appartement à vendre LE MANS (72000) - 129 750 € **

61 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! Le Mans, hypercentre, gare Appartement de type 3 d'environ 61 m2 entièrement rénové et meublé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Distribution : Entrée, belle pièce de vie avec parquet d'origine, cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux chambres avec parquet, SDE récente et WC séparés. Garage souterrain et cave sous partie. Emplacement & investissement sérieux !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2

Aspects financiers

Prix
129750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
265 EUR / mois
Taxe Foncière
1112 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
83
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
3308.74 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61 m2
Surface séjour
19.63 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Philippe BERNARD, Conseiller en Immobilier

Son écoute et son enthousiasme à vous donner satisfaction font de Philippe un professionnel en qui vous pouvez indéniablement confier votre projet de vente ou d'achat. Sa pugnacité ne pourra que vous satisfaire.

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Appartement à vendre LE MANS 129 750 € ** - Réf.13891