Appartement Le Mans 3 pièce(s) 56.91 m2

Appartement à vendre LE MANS (72000) - 60 000 € **

56 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

SECTEUR GARE NORD: Dans immeuble des années 30, ayant conservé des éléments d'authenticité avec sa cheminé et son parquet, venez découvrir cet appartement d'environ 57m² à rénover dans son intégralité. Idéal pour investisseurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
60000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
893 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
147
Dont lots d'habitation
140
Quote part de charges
2572

Surfaces

Surface
56.91 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Exposition Séjour
EST - OUEST

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
442 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
448 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Dorothée AUBRY, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 949 848 279

Appliquée et réfléchie, Dorothée est déterminée à donner satisfaction à ses clients vendeur et acquéreurs. Vous pouvez lui attribuer toute votre confiance.

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Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)

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Appartement à vendre LE MANS 60 000 € ** - Réf.13804