A VENDRE Appartement Le Mans 3 pièce(s) 73.51 m2

Appartement à vendre LE MANS (72000) - 138 900 € **

73 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

LE MANS : Secteur CHASSE ROYALE. Au coeur d'un charmant quartier prisé et commerçants, venez découvrir ce bel appartement de plus de 73 m² proposant deux belles chambres, un vaste salon-séjour de près de 30 m², une cuisine indépendante et son cellier, salle de bains , dressing et rangements. Dans chacune des pièces de cet appartement, vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur la ville du Mans, car vous êtes situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking privé. Idéalement situé, ce logement saura vous charmer de part ses volumes et sa luminosité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
5
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
138900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1074 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
329
Dont lots d'habitation
119
Charges annuelles (ALUR)
3781.64 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.51 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
294 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Nicolas CHEVALLIER, Conseiller en Immobilier

Son enthousiasme et sa détermination feront de votre vente ou de votre acquisition un moment important de votre vie. Nicolas met toute son énergie et sa compétence dans la réalisation de votre projet.

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Appartement à vendre LE MANS 138 900 € ** - Réf.13600