Appartement à vendre LE MANS vendu - Réf.13154

Appartement à vendre LE MANS (72000) - vendu


69 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS : Plongez dans une expérience de vie exceptionnelle en découvrant ce magnifique appartement T3, qui évoque un véritable havre de lumière. Chaque jour, vous serez émerveillé par la vue imprenable offerte sur l'Huisne, vous invitant à vous évader et à profiter d'un cadre enchanteur. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce bijou immobilier offre un accès pratique aux déplacements, vous permettant de gagner du temps et de faciliter votre quotidien. Que vous soyez un professionnel actif ou un voyageur passionné, vous apprécierez cette localisation privilégiée. Ce spacieux appartement a été entièrement rénové avec un soin méticuleux, garantissant une qualité supérieure dans chaque détail. Les matériaux de haute qualité et les finitions élégantes créent une ambiance chaleureuse et contemporaine, vous offrant un lieu de vie à la fois confortable et esthétique. En plus de son charme intérieur, cet appartement propose des avantages pratiques pour répondre à tous vos besoins. Vous bénéficierez d'un stationnement privatif sécurisé, éliminant les soucis de recherche de place de parking. De plus, une cave vous permettra de stocker vos effets personnels en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce trésor immobilier. Que vous soyez un couple à la recherche d'un espace moderne pour démarrer votre vie ensemble ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité, cet appartement a été spécialement conçu pour vous combler. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'appartement de vos rêves vous attend, prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel au coeur du Mans.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Thierry CALDRAY
Thierry CALDRAY, Conseiller en Immobilier
Négociateur hors pair depuis plus de 15 ans chez MARTEAU IMMOBILIER, Thierry met toute son énergie pour négocier au mieux les intérêts de nos vendeurs et acquéreurs. Il est d'une redoutable efficacité au service de nos clients.
Lou DELLUC, assistant(e) commercial(e)
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* Information obligatoire
Marteau immobilier - Le Mans Sud
Téléphone : 02.43.50.24.40
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 3108€.
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 Avenue du Docteur Jean Mac - 72100 LE MANS | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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