Appartement Le Mans 3 pièce(s) 53 m2

Appartement à vendre LE MANS (72000) - 87 120 € **

55 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! LE MANS - Secteur Carnot. Appartement de type 3 offrant belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés. Loggia et cave sous partie. Une opportunité à saisir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
87120 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
470 EUR
Charges copropriété
122 EUR / mois
Loyer charges comprises
592 EUR
Taxe Foncière
737 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
237
Dont lots d'habitation
130
Charges annuelles (ALUR)
1380 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.4 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Eric LOUIS, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

RSAC LE MANS 401316732

Expérimenté et formé aux outils du réseau Marteau Immobilier, Eric saura vous apporter toute son expertise au service de votre projet d'achat et de vente. Son sérieux et son professionnalisme ne pourront que vous rassurer dans votre aventure immobilière.

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Appartement à vendre LE MANS 87 120 € ** - Réf.13039