Appartement Le Mans 3 pièce(s) 97 m2

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - 381 240 € **

97 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR LE MANS Hyper Centre, RARE ! Dans une résidence récente, sécurisée et de standing, un très bel appartement en duplex d'une surface d'environ 110m². L'appartement offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur de plafond, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des WC avec lave mains. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une grande salle de bain et des WC séparés. Une grande terrasse et un box fermé complètent ce bien. Un bien rare à découvrir !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
5
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
381240 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
121 EUR / mois
Taxe Foncière
1645 EUR

Copropriété

Dont lots d'habitation
58
Charges annuelles (ALUR)
1452 EUR

Surfaces

Surface
97.79 m2
Surface loi Carrez
97.79 m2
Surface séjour
37.82 m2
Surface terrasse
12.38 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
FIBRE

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

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