A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Appartement Le Mans 3 pièce(s) 62 m² avec grande terrasse

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - 92 480 € **

62 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS : SECTEUR SUD. EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR ! Appartement de type T3 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, avec entrée indépendante. Il vous offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres et une terrasse extérieure d'environ 15 m². L'Avis du Spécialiste : Les atouts majeurs de cet appartement sont sa situation en rez-de-chaussée et la grande terrasse dont il dispose qui vous permettra de passer de bons moments à l'extérieur !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
92480 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
507 EUR
Taxe Foncière
973 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Dont lots d'habitation
70
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

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