A VENDRE ! Appartement

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - 145 600 € **

50 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

LE MANS CENTRE VILLE : EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR ! Venez découvrir cet appartement T3, très cozy d'environ 50m². Il est traversant, lumineux, entièrement rénové et décoré avec goût ! Petite copropriété aux faibles charges. Chauffage et eau chaude individuels. Vous apprécierez son atmosphère très parisienne avec ses beaux parquets anciens, sa belle hauteur de plafond ainsi que son coté moderne: la cuisine et la salle d'eau, toutes neuves. Avis du spécialiste : Il vous réserve beaucoup de charme ! Appartement coup de coeur à visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
145600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
88 EUR / mois
Taxe Foncière
614 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
527.21 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.34 m2
Surface séjour
15.24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

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