Exclusivité Appartement à vendre LE MANS 145 600 € ** - Réf.12725

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - 145 600 € **


50 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

LE MANS CENTRE VILLE : EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR ! Venez découvrir cet appartement T3, très cozy d'environ 50m². Il est traversant, lumineux, entièrement rénové et décoré avec goût ! Petite copropriété aux faibles charges. Chauffage et eau chaude individuels. Vous apprécierez son atmosphère très parisienne avec ses beaux parquets anciens, sa belle hauteur de plafond ainsi que son coté moderne: la cuisine et la salle d'eau, toutes neuves. Avis du spécialiste : Il vous réserve beaucoup de charme ! Appartement coup de coeur à visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    145600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    88 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    614 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    527.21 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.34 m2
  • Surface séjour
    15.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    358 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Edwige GHESTEM
Edwige GHESTEM, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
20 ans d'expérience dans l'immobilier font d'Edwige une véritable professionnelle. Sa pugnacité, son écoute et sa compréhension des projets de nos clients sont ses qualités premières. Votre projet est entre les mains d'une experte.
Justine GROUAS, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau Immobilier Rive Droite
Téléphone : 02.43.14.16.40
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 527.21€.
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Rive Droite | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Place Georges Bouttié - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600046 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un RDV, visiter ce bien ? Contacter notre agence !...

Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

Créez votre alerte email ...

Recevez gratuitement par email les biens correspondants à vos recherches !

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach appartement le mans 72000 3 pièce(s) 50.34 m2 - Marteau Immobilier Rive Droite | MARTEAU IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces le mans , Appartements A vendre 3 pièces le mans , Appartements A vendre 3 pièces monce en belin , Appartements A vendre 3 pièces parigne l eveque , Appartements A vendre 3 pièces arnage , Appartements A vendre 3 pièces coulaines LE MANS CENTRE VILLE : EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR ! Venez découvrir cet appartement T3, très cozy d'environ 50m². Il est traversant, lumineux, entièrement rénové et décoré avec goût ! Petite copropriété aux faibles charges. Chauffage et eau chaude individuels. Vous apprécierez son atmosphère très parisienne avec ses beaux parquets anciens, sa belle hauteur de plafond ainsi que son coté moderne: la cuisine et la salle d'eau, toutes neuves. Avis du spécialiste : Il vous réserve beaucoup de charme ! Appartement coup de coeur à visiter ! -