A VENDRE !! Spécial investisseurs RIVE DROITE

Appartement à vendre LE MANS (72000) - 119 000 € **

69 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

Idéalement situé, cet appartement actuellement loué d'environ 70m² se compose d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains et de 2 belles chambres. Ce bien se situe dans une petite copropriété comprenant 3 lots. Possibilité d'acquérir un garage avec portail motorisé dans l'immeuble. Bon investissement garanti !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Madeleine
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
70 EUR / mois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz de ville

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
69.93 m2
Surface séjour
18.09 m2

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
23/06/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 23/06/2022.

Ce bien vous est présenté par :

Justine LANGEVIN, Conseillère en Immobilier

Négociatrice dans notre agence RIVE DROITE, ce secteur n'a pas de secret pour Justine. Son envie de vous satisfaire, son dynamisme, son enthousiasme rayonnent dans l'activité commerciale de Justine. Confiez-lui votre projet sans hésiter.

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Appartement à vendre LE MANS 119 000 € ** - Réf.12070