Appartement LE MANS Jardin des plantes

Appartement à vendre LE MANS (72000) - 166 760 € **

69 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE: Idéalement situé, au coeur du Jardin des plantes, dans une résidence classée et sécurisée; cet appartement d'une surface d'environ 69m2 vous propose un séjour avec balcon surplombant le jardin des plantes, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain. Vous disposerez également d'un box fermé en parking souterrain. Bien rare sur ce secteur, a visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
166760 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1077 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
136
Charges annuelles (ALUR)
2300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
CENTURY

Surfaces

Surface
69.5 m2
Surface séjour
20.13 m2

Extérieur

Année construction
1960
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1460€.

Ce bien vous est présenté par :

Julien PORTAIS, Conseiller en Immobilier

Julien a rejoint notre équipe avec enthousiasme afin d'assurer le développement de notre nouvelle agence d'Yvré L'Evêque. Passionné par son métier, avide de donner satisfaction à nos clients, Julien, en plus d'être le spécialiste chez MARTEAU IMMOBILIER des transactions en VIAGER, sera très à l'écoute de vos projets et mettra toutes ses compétences professionnelles à votre service.

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Eloïse BIZERAY, assistant(e) commercial(e)

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Téléphone : 02.85.85.60.30

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Appartement à vendre LE MANS 166 760 € ** - Réf.10855