2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 8944

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS € 70900 ** - Réf.8944

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Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - € 70900 **


50 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS : Quartier MALPALU. EXCLUSIVITÉ ! Au sixième étage de la résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T3, actuellement loué, avec cuisine aménagée, salon/séjour, 2 chambres, lingerie, salle de bains et des WC séparés. Pas de vis-à-vis, cave et garage. L'Avis du Spécialiste : Idéal pour un investissement locatif !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    70900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    366 EUR
  • Charges copropriété
    210 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1108 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    3169 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2010
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Url média Rhinov
    https://book.rhinov.pro/452289?apiKey=8cfcea5be41d9589efb983bfd3846b9e
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Thierry CALDRAY
Thierry CALDRAY, Conseiller en Immobilier
Négociateur hors pair depuis plus de 15 ans chez MARTEAU IMMOBILIER, Thierry met toute son énergie pour négocier au mieux les intérêts de nos vendeurs et acquéreurs. Il est d'une redoutable efficacité au service de nos clients.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 3169€.
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 Avenue du Docteur Jean Mac - 72100 LE MANS | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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