Appartement Le Mans 3 pièce(s) 57.42 m2

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - 135 000 € **

61 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! EXCLUSIVITE Clé d'Or! Avenue Bollée Optez pour un investissement de qualité! Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant T3 offrant deux chambres, salle de bains, rangement et une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une grande terrasse sud ouest. L'environnement calme à proximité de toutes les commodités. Une place de parking en souterrain. Résidence avec ascenseur. Chauffage individuel. Faibles charges de copropriété. Vendu avec locataire déjà en place ! Avis du spécialiste: Bon placement patrimonial!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Secteur
Bollée / Malpalu
Etage
2

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Charges copropriété
74 EUR / mois
Dépôt de Garantie
571 EUR
Taxe Foncière
1072 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
117
Charges annuelles (ALUR)
272 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Année construction
2008
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
61.7 m2
Surface loi Carrez
61.7 m2
Surface séjour
18.9 m2
Surface terrasse
9 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Ce bien vous est présenté par :

Edwige GHESTEM, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

20 ans d'expérience dans l'immobilier font d'Edwige une véritable professionnelle. Sa pugnacité, son écoute et sa compréhension des projets de nos clients sont ses qualités premières. Votre projet est entre les mains d'une experte.

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Exclusivité Appartement à vendre LE MANS 135 000 € ** - Réf.7801