A vendre Appartement Gerardmer 2 pièce(s) 34.02 m2

Exclusivité Appartement à vendre GERARDMER (88400) - €157 000 **

34 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

2 Parking/garage

GERARDMER : En EXCLUSIVITE chez Marteau immobilier Vosges !! Appartement F2 situé au pied des pistes de ski, et à seulement 5 minutes du centre ville. Actuellement en location saisonnière 4 personnes ( possibilité 6), ce bel appartement est composé: RDC: Entrée avec placard, Chambre, Salle d'eau, WC séparé, Séjour avec cuisine équipée, Terrasse avec vue piste EXTERIEUR: 1 Place parking extérieur, 1 place garage, Cave individuel POINTS FORTS: Secteur privilégié , Garage, Meublé avec fort rendement locatif, sans travaux . L'avis du spécialiste : Venez personnaliser à votre goût et valoriser pleinement son potentiel !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88400
Ville
GERARDMER
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
157000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
624 EUR

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.02 m2
Surface séjour
15.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
762 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

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Exclusivité Appartement à vendre GERARDMER €157 000 ** - Réf.17901