A VENDRE Appartement Le Mans 2 pièces 52.90 m²

Appartement à vendre LE MANS (72100) - €92 500 **

52 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

LE MANS Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement d'environ 52 m². Il offre un agréable espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable et une salle d'eau. La résidence est située à proximité du tram et des commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
6

Aspects financiers

Prix
92500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
185 EUR / mois
Taxe Foncière
930 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
126
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
2220 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.9 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Surface de référence
52.9

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Appartement à vendre LE MANS €92 500 ** - Réf.17444