Appartement Le Mans 2 pièce(s) 42 m2

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - € 81700 **

42 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

LE MANS : EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR A saisir ! Appartement de type 2 d'environ 42m². Situé au 3ème étage, il comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Une cave vient compléter ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
81700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
702 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
3

Surfaces

Surface
42.89 m2
Surface séjour
13 m2

Extérieur

Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
415 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
405 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Yoann ROUSSEL, Conseiller en Immobilier

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