Le Mans Chasse Royale / T2 et stationnement privatif

Appartement à vendre LE MANS (72000) - 106 330 € **

42 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

LE MANS : MANDAT CONFIANCE. Secteur Chasse-Royale, dans une copropriété récente, nous vous proposons de devenir propriétaire de ce T2 avec garage/box privatif très rare sur le marché immobilier Manceau. Les nombreux points forts de ce T2 d'exception vous seront présentés en prenant contact auprès de MARTEAU Immobilier, composez dès maintenant le 02 43 24 64 02.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
106330 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
390 EUR
Charges copropriété
41.67 EUR / mois
Taxe Foncière
830 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Dont lots d'habitation
37
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.51 m2
Surface séjour
19.22 m2

Extérieur

Etat général
Habitable
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Habitable en l'état

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
60 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Eric LOUIS, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

RSAC LE MANS 401316732

Expérimenté et formé aux outils du réseau Marteau Immobilier, Eric saura vous apporter toute son expertise au service de votre projet d'achat et de vente. Son sérieux et son professionnalisme ne pourront que vous rassurer dans votre aventure immobilière.

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Appartement à vendre LE MANS 106 330 € ** - Réf.13933