Appartement Le Mans 2 pièce(s) 51.77 m2

Appartement à vendre LE MANS (72000) - 145 000 € **

51 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! Découvrez ce superbe appartement de 51 m², niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble au coeur du quartier Leclerc Fleurus, en plein centre-ville du Mans. Vous serez séduit par sa charmante terrasse de 15 m² qui offre une vue imprenable sur la ville, créant ainsi un véritable havre de paix. La pièce de vie spacieuse de plus de 22 m² vous accueille chaleureusement, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine comprend une loggia fermée. Le bien comprend également une confortable chambre pour vos nuits paisibles. Une cave accompagne cette offre, vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un secteur prisé du Mans, cet appartement est un véritable petit bijou qui saura vous séduire ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
5
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
835 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
82
Dont lots d'habitation
32

Surfaces

Surface
51.77 m2
Surface séjour
22.32 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
440 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
452 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
140 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Laurence CHATELAIN, Conseillère en Immobilier

Avec enthousiasme, Laurence se mettra en "4" pour répondre à vos attentes. Vendeurs ou acquéreurs, Laurence a à coeur de donner entière satisfaction à nos clients et déploiera toute son énergie pour y parvenir.

Voir ses autres biens

Célestine PAQUET, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau Immobilier Yvré l'Evêque

Téléphone : 02.85.85.60.30

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach appartement le mans 72000 2 pièce(s) 51.77 m2 - Marteau Immobilier Yvré l'Evêque | MARTEAU IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces le mans , Appartements A vendre 2 pièces le mans , Appartements A vendre 2 pièces parigne l eveque , Appartements A vendre 2 pièces change , Appartements A vendre 2 pièces arnage , Appartements A vendre 2 pièces le grand luce A VENDRE ! Découvrez ce superbe appartement de 51 m², niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble au coeur du quartier Leclerc Fleurus, en plein centre-ville du Mans. Vous serez séduit par sa charmante terrasse de 15 m² qui offre une vue imprenable sur la ville, créant ainsi un véritable havre de paix. La pièce de vie spacieuse de plus de 22 m² vous accueille chaleureusement, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine comprend une loggia fermée. Le bien comprend également une confortable chambre pour vos nuits paisibles. Une cave accompagne cette offre, vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un secteur prisé du Mans, cet appartement est un véritable petit bijou qui saura vous séduire ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir ! -

Appartement à vendre LE MANS 145 000 € ** - Réf.13559