A VENDRE ! Appartement loué

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - 135 000 € **

48 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS - secteurs Boussinière/ Pré EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR ! Découvrez ce bel appartement d'env 48m² en copropriété, idéalement situé rive gauche de la Sarthe. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un placard intégré. Cet appartement comprend une cuisine et salon séjour lumineux, offrant un espace convivial. La salle de bains fonctionnelle ainsi que les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. La chambre cosy offre un espace de repos paisible, tandis que la terrasse privative avec son petit bout de jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air. De plus, en sous-sol il y a un parking sécurisé, vous garantissant une place de stationnement réservée et un accès pratique à votre véhicule. Appartement loué Avis du spécialiste : Investisseurs ne manquez pas cette occasion !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
473 EUR
Loyer charges comprises
496 EUR
Taxe Foncière
912 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
42
Charges annuelles (ALUR)
744 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.05 m2
Surface séjour
20.52 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Théo JULIEN, Conseiller en Immobilier

Professionnel de l'immobilier, Théo maîtrise parfaitement son métier et a une connaissance accrue de son quartier et du marché immobilier de la RIVE DROITE au Mans. En toute sérénité, confiez-lui votre projet d'achat ou de vente.

Voir ses autres biens

Justine GROUAS, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau Immobilier Rive Droite

Téléphone : 02.43.14.16.40

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach appartement le mans 72000 2 pièce(s) 48.05 m2 - Marteau Immobilier Rive Droite | MARTEAU IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces le mans , Appartements A vendre 2 pièces le mans , Appartements A vendre 2 pièces parigne l eveque , Appartements A vendre 2 pièces change , Appartements A vendre 2 pièces arnage , Appartements A vendre 2 pièces le grand luce A VENDRE ! LE MANS - secteurs Boussinière/ Pré EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR ! Découvrez ce bel appartement d'env 48m² en copropriété, idéalement situé rive gauche de la Sarthe. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un placard intégré. Cet appartement comprend une cuisine et salon séjour lumineux, offrant un espace convivial. La salle de bains fonctionnelle ainsi que les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. La chambre cosy offre un espace de repos paisible, tandis que la terrasse privative avec son petit bout de jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air. De plus, en sous-sol il y a un parking sécurisé, vous garantissant une place de stationnement réservée et un accès pratique à votre véhicule. Appartement loué Avis du spécialiste : Investisseurs ne manquez pas cette occasion ! -

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS 135 000 € ** - Réf.13425