Appartement Le Mans 2 pièce(s) 48 m2

Appartement à vendre LE MANS (72000) - 76 250 € **

48 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS GARE Situé dans la verdure, venez découvrir cet appartement meublé avec locataire en place. Il offre une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse avec une jolie vue, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, WC séparés. Cave et parking. Idéal pour investisseur !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
5
Nombre étages
9

Aspects financiers

Prix
76250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
429 EUR
Charges copropriété
180 EUR / mois
Taxe Foncière
887 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
656
Dont lots d'habitation
218
Charges annuelles (ALUR)
2040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Nathalie MORTIER, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 905095006

Par son travail, Nathalie s'attachera particulièrement à vous proposer le bien immobilier qu'il vous faut. Son écoute attentive et sa pugnacité ne pourront que vous satisfaire dans votre recherche d'acquisition.

Voir ses autres biens

Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau immobilier Centre

Téléphone : 02.43.24.64.02

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach appartement le mans 72000 2 pièce(s) 48 m2 - Marteau immobilier Centre | MARTEAU IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces le mans , Appartements A vendre 2 pièces le mans , Appartements A vendre 2 pièces change , Appartements A vendre 2 pièces parigne l eveque , Appartements A vendre 2 pièces arnage , Appartements A vendre 2 pièces le grand luce A VENDRE ! LE MANS GARE Situé dans la verdure, venez découvrir cet appartement meublé avec locataire en place. Il offre une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse avec une jolie vue, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, WC séparés. Cave et parking. Idéal pour investisseur ! -

Appartement à vendre LE MANS 76 250 € ** - Réf.13036