A VENDRE ! Appartement loué

Appartement à vendre LE MANS (72000) - 135 000 € **

44 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! LE MANS - Gare Découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 45m², avec locataire en place, idéalement situé proche de toutes les commodités dans une résidence récente avec ascenseur. Composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Ce qui rend cet appartement encore plus spécial, c'est qu'il est homologué accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un nouveau foyer alors cet appartement est à visiter rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
236
Dont lots d'habitation
131
Charges annuelles (ALUR)
1141 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.08 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2014
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
42 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Ce bien vous est présenté par :

Théo JULIEN, Conseiller en Immobilier

Professionnel de l'immobilier, Théo maîtrise parfaitement son métier et a une connaissance accrue de son quartier et du marché immobilier de la RIVE DROITE au Mans. En toute sérénité, confiez-lui votre projet d'achat ou de vente.

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Appartement à vendre LE MANS 135 000 € ** - Réf.13014