Appartement Le Mans 2 pièce(s)

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - 124 315 € **

48 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! Le Mans Centre / T2 Balcon EN EXCLUSIVITE CLE D'OR Dans une copropriété récente, année de construction 2011, votre passeur en immobilier Éric LOUIS vous propose de devenir propriétaire de ce T2 avec balcon et garage/box privatif très rare sur le marché immobilier Manceau. Les nombreuses qualités de ce T2 d'exception vous seront énumérées en prenant contact auprès de MARTEAU Immobilier, composez dès maintenant le 02 43 24 64 02 !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
124315 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
512.31 EUR
Charges copropriété
123.22 EUR / mois
Taxe Foncière
821 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
1478.64 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.22 m2
Surface séjour
30.65 m2

Extérieur

Année construction
2011
Etat général
Habitable
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Habitable en l'état

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR

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