Appartement Le Mans 2 pièce(s) 46,18m2

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - 81 700 € **

46 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR LE MANS : Découvrez cet appartement lumineux idéalement situé à deux pas de la gare et du centre ville ! Dans un environnement verdoyant, cet appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangement, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Locataire en place. Appelez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
1
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
81700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
184 EUR / mois
Taxe Foncière
799 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
500
Dont lots d'habitation
304
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.18 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

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