Très grand T2 d'environ 70m², secteur Jacobins

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - 108 500 € **

70 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR Idéalement placé à quelques pas des Jacobins, grand appartement T2 d'environ 70m² ACTUELLEMENT LOUÉ. Grande pièce de vie lumineuse de plus de 32m², avec balcon. Cuisine séparée, grand dégagement avec rangements intégrés, WC indépendants. Grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cave et pièce de stockage. Grenier. Mon avis : Emplacement de choix pour un investissement serein !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
2

Aspects financiers

Prix
108500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
364 EUR
Charges copropriété
150 EUR / mois
Taxe Foncière
945 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
32
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR

Surfaces

Surface
70 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1010€.

Ce bien vous est présenté par :

Dorian LANDAIS-ROCHER, Conseiller en Immobilier

Sa rigueur et son calme caractérisent le profil de Dorian. Son professionnalisme et sa passion du métier de l'immobilier vous donneront, à coup sûr, satisfaction dans vos projets.

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Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)

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