Exclusivité Appartement à vendre LE MANS 108 500 € ** - Réf.10436

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - 108 500 € **


70 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR Idéalement placé à quelques pas des Jacobins, grand appartement T2 d'environ 70m² ACTUELLEMENT LOUÉ. Grande pièce de vie lumineuse de plus de 32m², avec balcon. Cuisine séparée, grand dégagement avec rangements intégrés, WC indépendants. Grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cave et pièce de stockage. Grenier. Mon avis : Emplacement de choix pour un investissement serein !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    108500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    364 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    945 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1010€.

Ce bien vous est présenté par :

Dorian LANDAIS-ROCHER
Dorian LANDAIS-ROCHER, Conseiller en Immobilier
Sa rigueur et son calme caractérisent le profil de Dorian. Son professionnalisme et sa passion du métier de l'immobilier vous donneront, à coup sûr, satisfaction dans vos projets.
Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)
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* Information obligatoire
Marteau immobilier Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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