Appartement Le Mans 1 pièce(s) 32.56 m2

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - €83 850 **

32 M² de surface

1 Pièces

1 SDB/SDE

A VENDRE LE MANS - Secteur Sud Découvrez ce T1 meublé de 32 m², actuellement loué, idéal pour investisseurs. Ce logement lumineux se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie confortable, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec wc. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon privé, idéal pour vous détendre à l'extérieur. Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités (transports, commerces, restaurants), cet appartement allie praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
8
Nombre étages
18
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
83850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
395 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
339
Dont lots d'habitation
169
Charges annuelles (ALUR)
1235.64 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32.56 m2

Extérieur

Année construction
1974
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Arnaud BUON, Conseiller en Immobilier

Négociateur immobilier depuis plusieurs années, Arnaud est déterminé à concrétiser vos projets de vente et d'achat immobilier. Il mettra toute son énergie à votre service.

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