T3 SECTEUR HOPITAL

Appartement à louer LE MANS (72000)

58 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

A LOUER - Appartement T3 , secteur hôpital. Comprenant une entrée avec placard , un séjour avec balcon ,une cuisine ouverte sur séjour, un dégagement , deux chambres , une salle de bain , un wc. Parking privé , une cave. Chauffage électrique Loyer de 610€ dont 50€ de charges Honoraires de 616€ dont 166€ de frais d'état des lieux LIBRE LE 08/12/2023 !

** Loyer 610 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 616 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 166 € TTC | Dépôt de garantie: 560 € | 72000 LE MANS | Surface habitable: 58.22m²

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
560 EUR
Loyer de base
560 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
610 EUR
Honoraires Locataire
616 EUR
Dépôt de Garantie
560 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
58.22 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Bérénice CERCELLIER, Conseillère en location

Sa formation diplômante en immobilier, son enthousiasme et son énergie font de Bérénice une conseillère efficace et proche de ses clients.

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Appartement à louer LE MANS
Loyer 610 €/mois charges comprises **
- Réf.HOCHE102