T3 DUPLEX CENTRE VILLE 47m²

Appartement à louer LE MANS (72000)

48 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

CENTRE VILLE - A LOUER : Appartement T3 en duplex d'environ 48m² offrant au rez-de-chaussée : Un séjour et cuisine aménagée avec plaques. A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau, un WC. Chauffage électrique. Une place de parking privative. Loyer de 499.00€ dont 23.00€ de charges. Dépôt de garantie de 476.00€. Honoraires de 524.00€ dont 141.00€ d'état des lieux. LIBRE LE 05/11/2023 !

** Loyer 499 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 23 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 524 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 141 € TTC | Dépôt de garantie: 476 € | 72000 LE MANS | Surface habitable: 48.42m²

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
476 EUR
Loyer de base
476 EUR
Provision sur charges
23 EUR
Loyer charges comprises
499 EUR
Honoraires Locataire
524 EUR
Dépôt de Garantie
476 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
48.42 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Bérénice CERCELLIER, Conseillère en location

Sa formation diplômante en immobilier, son enthousiasme et son énergie font de Bérénice une conseillère efficace et proche de ses clients.

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Appartement à louer LE MANS
Loyer 499 €/mois charges comprises **
- Réf.NATIONAL07