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Appartement à louer LE MANS
Loyer €570/mois charges comprises **
- Réf.78GAMBETTAG

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Appartement à louer LE MANS (72000)


41 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

T2 lumineux ? Emplacement idéal proche centre-ville et université À louer au Mans, agréable appartement T2 de 40 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé au pied des commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes en tramway de l'université. L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (four et plaques de cuisson), une chambre avec sa salle d'eau privative, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Ce logement séduira par son agencement optimisé et son emplacement recherché. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant profiter d'un appartement fonctionnel à proximité immédiate des transports, commerces et services. Disponible dès maintenant ! Chauffage au gaz individuel. Loyer de 570€ dont 20€ de provision pour charges. Dépôt de garantie de 550€. Honoraires de 515€ dont 125€ de frais d'état des lieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

** Loyer €570/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: €456 TTC dont honoraires d'état des lieux: €124 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 72000 LE MANS | Surface habitable: 41.05m²
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    570 EUR
  • Honoraires Locataire
    455.65 EUR
  • Dépôt de Garantie
    550 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Surfaces

  • Surface
    41.05 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Hugo BERCERON
Hugo BERCERON, Conseiller en Immobilier, Conseiller en location
Dans le cadre de son master en Développement commercial, Hugo, par son travail et sa détermination, met toute son énergie pour satisfaire notre clientèle, en particulier auprès de nos candidats locataires. Son encadrement est assuré par notre responsable technique et juridique du pôle GESTION LOCATIVE, Franck LEROUX.
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Marteau immobilier - Le Mans Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 place Aristide Briand - 72000 Le Mans | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 110335€ | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 | Carte S : CPI 7201 2018 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-02-10 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 174204C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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