Appartement Le Mans 2 pièce(s) 40 m2

Appartement à louer LE MANS (72000)

40 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A LOUER - LE MANS UNIVERSITE : Agréable T2 non meublé d'environ 40 m² offrant une entrée, un dégagement avec placard, un séjour avec coin kitchenette et balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un parking privatif. Chauffage individuel électrique. Eau chaude sanitaire individuelle électrique. Loyer de 450€ dont 33.00€ de charges. Dépôt de garantie de 450€. Honoraires de 429€ dont 117.00€ d'état des lieux. LIBRE LE 10/07/2024 !

** Loyer €450.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €33.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €429.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €117.00 TTC | Dépôt de garantie: €450.00 | 72000 LE MANS | Surface habitable: 40m²

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
417 EUR
Loyer de base
417 EUR
Provision sur charges
33 EUR
Loyer charges comprises
450 EUR
Honoraires Locataire
429 EUR
Dépôt de Garantie
450 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
40 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Franck LEROUX, Responsable Gestion

Collaborateur chez MARTEAU IMMOBILIER depuis plus de 20 ans, fidèle et impliqué, Franck est un spécialiste des métiers d'administration de biens, et ce après près de 10 ans en tant que négociateur Transaction. Son panel de compétences est donc large. Il maîtrise parfaitement nos métiers. N'hésitez pas à lui faire appel. Il vous apportera une réponse adaptée et professionnelle.

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Appartement à louer LE MANS
Loyer €450.00/mois charges comprises **
- Réf.RIBAC023