Appartement Le Mans 2 pièces 51 m2

Appartement à louer LE MANS (72000)

51 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

Secteur Gare - Appartement T2, RDC environ 51m², Comprenant une entrée avec 2 placards, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC et une cave privative. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE compris dans les charges, Loyer 454€ dont 114€ de charges Honoraires 372 dont 100€ pour les frais d'état des lieux Dépôt de garantie de 340€ Libre le 15/11/2023

** Loyer 454 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 114 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 372 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 100 € TTC | Dépôt de garantie: 340 € | 72000 LE MANS | Surface habitable: 51m²

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LE MANS

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
340 EUR
Loyer de base
340 EUR
Provision sur charges
114 EUR
Loyer charges comprises
454 EUR
Honoraires Locataire
372 EUR
Dépôt de Garantie
340 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
51 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Bérénice CERCELLIER, Conseillère en location

Sa formation diplômante en immobilier, son enthousiasme et son énergie font de Bérénice une conseillère efficace et proche de ses clients.

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Appartement à louer LE MANS
Loyer 454 €/mois charges comprises **
- Réf.RALSA27