EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR : VIAGER OCCUPE FEMME DE 91 ANS

Exclusivité Maison à vendre CERANS FOULLETOURTE (72330) - 92 100 € **

89 M² de surface

538 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

2 Parking/garage

CERANS FOULLETOURTE : centre bourg Maison d'habitation sur sous-sol total de 90 m² édifiée sur une parcelle de 538 m² valorisée en pleine propriété à 197.100 € FAI. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour ouverte sur une cuisine A/E, 3 chambres, salle d'eau, WC. Un sous-sol total, un ascenseur et un garage agrémentent cette maison. Vous faites l'acquisition de ce bien en payant un bouquet de 92.100 € FAI puis une rente mensuelle de 700 €. En cas de libération anticipée du bien par la venderesse, vous disposerez du bien en contrepartie d'une majoration de la rente de 21,4%. L'avis du spécialiste : un investissement éthique et solidaire

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72330
Ville
CERANS FOULLETOURTE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
92100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
89.76 m2
Surface terrain
538 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Forme Toiture
Autre
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre garages/Box
2
Commentaires internet
fibre
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Julien a rejoint notre équipe avec enthousiasme afin d'assurer le développement de notre nouvelle agence d'Yvré L'Evêque. Passionné par son métier, avide de donner satisfaction à nos clients, Julien, en plus d'être le spécialiste chez MARTEAU IMMOBILIER des transactions en VIAGER, sera très à l'écoute de vos projets et mettra toutes ses compétences professionnelles à votre service.

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Exclusivité Maison à vendre CERANS FOULLETOURTE 92 100 € ** - Réf.12823