IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach maison le mans 72000 6...

Maison à vendre LE MANS (72000) - 114 235 € **

121 M² de surface

545 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

2 Parking/garage

LE MANS Villaret Viager occupé sur 1 tête (homme 77 ans), valorisée à 220 000€ en pleine propriété. Bouquet de 114 235€ FAI . Rente mensuelle: 295€ (majorée de 62 % en cas de libération anticipée du bien) D'une surface d'environ 121m², édifiée sur une parcelle de 545m², cette maison dispose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine a/e et de 4 chambres. Buanderie et double garage complètent ce bien. Située à 3 minutes des transports en commun , sur un secteur prisé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
villaret
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
114235 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1603 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Extérieur

Année construction
1973
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
121 m2
Surface terrain
545 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Julien PORTAIS, Conseiller en Immobilier

Julien a rejoint notre équipe avec enthousiasme afin d'assurer le développement de notre nouvelle agence d'Yvré L'Evêque. Passionné par son métier, avide de donner satisfaction à nos clients, Julien, en plus d'être le spécialiste chez MARTEAU IMMOBILIER des transactions en VIAGER, sera très à l'écoute de vos projets et mettra toutes ses compétences professionnelles à votre service.

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Eloïse BIZERAY, assistant(e) commercial(e)

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Marteau Immobilier Yvré l'Evêque

Téléphone : 02.85.85.60.30

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Maison à vendre LE MANS 114 235 € ** - Réf.11705