Maison à vendre LE MANS 114 235 € ** - Réf.11705

Maison à vendre LE MANS (72000) - 114 235 € **


121 M² de surface

545 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

2 Parking/garage

LE MANS Villaret Viager occupé sur 1 tête (homme 77 ans), valorisée à 220 000€ en pleine propriété. Bouquet de 114 235€ FAI . Rente mensuelle: 295€ (majorée de 62 % en cas de libération anticipée du bien) D'une surface d'environ 121m², édifiée sur une parcelle de 545m², cette maison dispose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine a/e et de 4 chambres. Buanderie et double garage complètent ce bien. Située à 3 minutes des transports en commun , sur un secteur prisé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    villaret
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    114235 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1603 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    545 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Julien PORTAIS
Julien PORTAIS, Conseiller en Immobilier
Julien a rejoint notre équipe avec enthousiasme afin d'assurer le développement de notre nouvelle agence d'Yvré L'Evêque. Passionné par son métier, avide de donner satisfaction à nos clients, Julien, en plus d'être le spécialiste chez MARTEAU IMMOBILIER des transactions en VIAGER, sera très à l'écoute de vos projets et mettra toutes ses compétences professionnelles à votre service.
Eloïse BIZERAY, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Yvré l'Evêque
Téléphone : 02.85.85.60.30
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Yvré l'Evêque | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Guy Bouriat - 72530 YVRE L'EVEQUE | Siret : 35409112600095 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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