Exclusivité Appartement à vendre LE MANS 40 520 € ** - Réf.10678

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - 40 520 € **


69 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR Quartier Palais des congrès/Auvray Très bel Appartement T3 de 69.29m2 situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés et cave. Ce bien, valorisé en pleine propriété à 135.000 €, est vendu en viager occupé avec le paiement d'un bouquet de 40.520€ FAI et une rente mensuelle de 223€. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 51%, vous permettant soit d'y habiter ou bien de le louer. L'avis du spécialiste: Investissement sans contrainte !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    40520 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Charges annuelles (ALUR)
    1824 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Dernière AG 04/2021

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    69.29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Julien PORTAIS
Julien PORTAIS, Conseiller en Immobilier
Julien a rejoint notre équipe avec enthousiasme afin d'assurer le développement de notre nouvelle agence d'Yvré L'Evêque. Passionné par son métier, avide de donner satisfaction à nos clients, Julien, en plus d'être le spécialiste chez MARTEAU IMMOBILIER des transactions en VIAGER, sera très à l'écoute de vos projets et mettra toutes ses compétences professionnelles à votre service.
Eloïse BIZERAY, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau Immobilier Yvré l'Evêque
Téléphone : 02.85.85.60.30
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 1824€.
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Yvré l'Evêque | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Guy Bouriat - 72530 YVRE L'EVEQUE | Siret : 35409112600095 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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