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Terrain à vendre BERNAY NEUVY EN CHAMPAGNE €22 960 ** - Réf.15536

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Terrain à vendre BERNAY NEUVY EN CHAMPAGNE (72240) - €22 960 **


2867 M² de surface

2867 M² de terrain

Ce terrain borné d'environ 2 860 m², situé dans un secteur recherché, offre un fort potentiel pour la réalisation d'un projet immobilier. Classé constructible, il est soumis aux conditions du Plan Local d'Urbanisme (PLU) et destiné à accueillir 5 maisons individuelles sur l'ensemble de la parcelle. La parcelle, entièrement divisible en 5 lots distincts, est idéale pour un projet de lotissement ou une revente en lots séparés, offrant ainsi une grande flexibilité aux investisseurs. Une étude de sol de type G1 a été réalisée, garantissant la sécurité géotechnique nécessaire pour les constructions prévues. Cependant, la viabilisation reste à prévoir avec les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement et de télécommunications. Ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet résidentiel de qualité dans un environnement attractif.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72240
  • Ville
    BERNAY NEUVY EN CHAMPAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    22960 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    220 EUR

Surfaces

  • Surface
    2867 m2
  • Surface terrain
    2867 m2

Terrain

  • Longueur
    63.79 m
  • Profondeur
    49.61 m
  • PLU
    Oui
  • Construction libre
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Ce bien vous est présenté par :

Stéphane DEROUINEAU
Stéphane DEROUINEAU, Conseiller en Immobilier
Négociateur expérimenté, Stéphane, de nature posée, calme et réfléchie, fait preuve d'une grande écoute auprès de ses clients. Il saura vous apporter les meilleurs conseils d'achat et de vente.
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Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 place Georges Bouttié - 72000 Le Mans | Siret : 35409112600046 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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