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Terrain de loisirs à vendre VALENNES €63 280 ** - Réf.18202

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Terrain de loisirs à vendre VALENNES (72320) - €63 280 **


6852 M² de terrain

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce charmant terrain de loisirs d'environ 6 800 m², accessible par un chemin privé avec parking, entièrement clos avec portail en aluminium (hors bordure de rivière). Vous profiterez d'un bel étang d'environ 3 000 m² alimenté par deux sources naturelles, dans un cadre arboré et sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Le terrain est aménagé avec deux caravanes, un poêle à bois, une véranda et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Un puits avec pompe récente, deux WC avec fosse septique, un réfrigérateur au gaz ainsi qu'un groupe électrogène récent complètent l'ensemble. Barque, pédalo et matériel d'entretien du terrain inclus dans la vente. Un lieu plein de charme pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Terrain de loisirs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72320
  • Ville
    VALENNES

Aspects financiers

  • Prix
    63280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    14 EUR

Surfaces

  • Surface terrain
    6852 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2026
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Ce bien vous est présenté par :

Severine CISSE
Severine CISSE, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 439165044
Native de Vibraye, commerçante pendant 20 ans sur ce secteur, formée par notre école aux métiers de la transaction immobilière, sa parfaite connaissance du secteur confèrent à Séverine tous les atouts pour bien vous conseiller dans l'achat et dans la vente immobilière.
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Hélène GUY, assistant(e) commercial(e)
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Téléphone : 02.44.51.20.20
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Vibraye | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 rue Xavier Boutet - 72320 Vibraye | Siret : 35409112600103 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR6354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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