LE MANS - Lot de trois appartements

Appartement à vendre LE MANS (72000) - €292 875 **

72 M² de surface

4 Pièces

LE MANS Situé à deux pas du jardin des plantes et proche du centre ville, ce lot de trois appartements entièrement rénové avec une entrée indépendante est plein de possibilité. Vous disposerez de deux studios ainsi que d'un T2, chacun avec un extérieur. Pas de location en cours. A visiter dans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1

Aspects financiers

Prix
292875 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
390
Dont lots d'habitation
158
Charges annuelles (ALUR)
6000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.44 m2

Extérieur

Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
3
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
259.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
251.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

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Appartement à vendre LE MANS €292 875 ** - Réf.18487BI