Appartement Le Mans 4 pièce(s) 81.57 m2

Appartement à vendre LE MANS (72000) - €150 900 **

82 M² de surface

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE LE MANS - Jardin des Plantes T3 SOUPLEX situé au 3ème étage dans résidence avec vue sur le Jardin des Plantes avec locataires en place. comprenant entrée, cuisine avec balconnet, 2 chambres, 1 salle de bain, salon avec balcon et séjour en souplex avec balcon. Une cave complète ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
JARDIN DES PLANTES
Etage
3
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
150900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
614.98 EUR
Provision sur charges
183 EUR
Taxe Foncière
1276 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
390
Dont lots d'habitation
158
Charges annuelles (ALUR)
2737.12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.1 m2
Surface séjour
15.97 m2

Extérieur

Année construction
1990
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Surface de référence
82.1

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Appartement à vendre LE MANS €150 900 ** - Réf.16296