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Appartement à vendre LE MANS vendu - Réf.14307

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Appartement à vendre LE MANS (72000) - vendu


70 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE LE MANS - Préfecture Coup de coeur assuré pour ce superbe duplex atypique ? À deux pas de la Préfecture ! Venez découvrir ce magnifique T3 en duplex, idéalement situé à quelques pas de la Préfecture. Ce bien atypique vous charmera par ses poutres apparentes et ses volumes généreux qui lui confèrent un cachet unique. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon convivial, vous offre un espace de vie agréable. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage, une mezzanine, idéale pour un coin bureau ou un espace de détente, vous mène à une seconde chambre ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Ce duplex est parfaitement situé à proximité des transports, écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite !

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Arnaud BUON
Arnaud BUON, Conseiller en Immobilier
Négociateur immobilier depuis plusieurs années, Arnaud est déterminé à concrétiser vos projets de vente et d'achat immobilier. Il mettra toute son énergie à votre service.
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Valérie Chantoiseau, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier - Le Mans Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 818.2€.
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 place Aristide Briand - 72000 Le Mans | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 110335€ | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 | Carte S : CPI 7201 2018 000 000 004 | Date de délivrance : 2025-02-10 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 174204C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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