Exclusivité Appartement à vendre ALLONNES vendu - Réf.14128

Exclusivité Appartement à vendre ALLONNES (72700) - vendu


67 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 Parking/garage

VIAGER OCCUPE Homme de 77 ans Au coeur d'une résidence sécurisée entourée de forêt, bel appartement de plus de 67 m² offrant une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon exposé sud, deux chambres, 1 salle de bains, wc, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Valorisé en pleine propriété à 110.500 €, cet appartement est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans. Vous faites l'acquisition de ce bien en payant un bouquet de 40.500 € puis une rente mensuelle de 222 €. En cas de libération anticipée du bien par les vendeurs, la rente sera majorée de 37,5 %. L'avis du spécialiste : un investissement éthique et socialement responsable.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Julien PORTAIS
Julien PORTAIS, Expert immobilier, Gestionnaire Syndic
Passionné par son métier, avide de donner satisfaction à nos clients, Julien, en plus d'être le spécialiste chez MARTEAU IMMOBILIER des transactions en VIAGER, assure désormais la direction juridique de notre réseau. Il mettra toutes ses compétences au service de la satisfaction Clients.
Emmanuelle NICOLAS, assistant(e) commercial(e)
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* Information obligatoire
Marteau immobilier - Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2958.24€.
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Nord | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 rue de Carnac - 72190 Coulaines | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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