Appartement Le Mans 1 pièce(s) 28.75 m2

Appartement à vendre LE MANS (72000) - €96 476 **

28 M² de surface

1 Pièces

1 SDB/SDE

A VENDRE LE MANS - Hyper Centre Ville Actuellement loué, magnifique vue cathédrale pour ce studio d'environ 30m² idéalement situé en coeur de ville, comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec wc. Faibles charges. Chauffage individuel. Idéal investissement !

** €96 476 honoraires inclus | €89 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE VILLE
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
96476 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
430 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Taxe Foncière
776 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
66
Dont lots d'habitation
26
Charges annuelles (ALUR)
750.64 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28.75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1989

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

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Appartement à vendre LE MANS €96 476 ** - Réf.14469