Maison Change

Maison à vendre CHANGE (72560) - €197 000 **

82 M² de surface

1012 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! CHANGE. Maison d'env. 85 m² offrant un véritable potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, salle d'eau. A l'étage : trois chambres, un bureau et une pièce d'eau. Une cave et des dépendances complètes se bien. Terrain de 1012m² env. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces. Atout majeur : une partie du terrain est constructible et indépendante offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet d'investissement ou une opération de division parcellaire. Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs en quête de valeur ajoutée. Pour plus d'informations, contactez Marteau Immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72560
Ville
CHANGE

Aspects financiers

Prix
197000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
960 EUR

Surfaces

Surface
82.05 m2
Surface terrain
1012 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Style
Pavillon
Fenêtres
Survitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
388 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3970 EUR
Surface de référence
80

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Maison à vendre CHANGE €197 000 ** - Réf.18497