SAINT GEORGES LE GAULTIER - EXCLUSIVITÉ CLEF D'OR

Exclusivité Maison à vendre SAINT GEORGES LE GAULTIER (72130) - €250 000 **

118 M² de surface

1200 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

SAINT GEORGES LE GAULTIER : Nouveauté Marteau Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante longère entièrement rénovée d'une superficie de 120m² habitable environ. Au RDC, vous serez séduit par un grand espace cuisine salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, une grande salle d'eau , 2 belles chambres et un WC séparé. Maintenant montons à l'étage pour y découvrir une belle suite parentale. Le plus, une dépendance de 30m² environ et carport pour voitures ou camping car. Pour la partie nature un terrain clos de 1200m². Vous l'avez compris cette belle longère regorge de potentiels pour y accueillir une nouvelle famille.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
676 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118.72 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
148.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

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Exclusivité Maison à vendre SAINT GEORGES LE GAULTIER €250 000 ** - Réf.18428