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Exclusivité Maison à vendre BRETTE LES PINS €165 000 ** - Réf.18409

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Exclusivité Maison à vendre BRETTE LES PINS (72250) - €165 000 **


85 M² de surface

290 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Située en plein coeur de Brette-les-Pins, à seulement 20 minutes du Mans, cette charmante maison rénovée saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec douche et WC. Deux chambres à l'étage disposent d'une pompe à chaleur réversible apportant de la fraîcheur en été et une chaleur agréable l'hiver. Une cave, une pièce en sous-sol et un garage complètent l'ensemble. DPE en cours. L'avis du spécialiste : Maison idéale sans travaux pour un premier achat au prix du marché Immobilier !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72250
  • Ville
    BRETTE LES PINS

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1062 EUR

Surfaces

  • Surface
    85.25 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Ce bien vous est présenté par :

Williams MAHEO
Williams MAHEO, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC LE MANS 841 958 838
10 ans d'expérience immobilière confèrent à Williams de grandes qualités professionnelles. De retour dans notre structure, après un détour dans le Sud Ouest, Williams fait preuve de détermination à concrétiser les projets de vente et d'achat de nos clients. Spécialiste de la mise en valeur des biens, Williams travaille à optimiser chaque vente, en valorisant les propriétés afin de maximiser leur potentiel et attirer des acquéreurs. Enfin, sa connaissance du secteur SUD SARTHE est un atout supplémentaire.
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Marteau immobilier - Parigné
Téléphone : 02.43.14.14.98
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Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Parigné | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 avenue du Docteur Gallouedec - 72250 Parigné-l'Évêque | Siret : 35409112600087 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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