Maison Mayet 9 pièce(s) 292 m2

Maison à vendre MAYET (72360) - €287 550 **

292 M² de surface

2211 M² de terrain

9 Pièces

6 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE MAYET Maison de maître de caractère - Un charme authentique à révéler Amoureux des demeures de caractère, cette authentique maison de maître n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Derrière sa façade pleine d'élégance se dévoilent de magnifiques éléments anciens : tommettes, cheminées, parquets d'origine et beaux volumes, autant d'atouts qui séduiront les amateurs d'authenticité. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée desservant un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une véranda pleine de charme, véritable prolongement des espaces de vie. Les étages proposent une distribution idéale pour une famille avec 6 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménagé offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une cave, de deux garages, d'un atelier et d'un bûcher, des espaces précieux pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Cette propriété nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Une belle opportunité de personnaliser chaque espace selon votre style tout en préservant le charme incomparable de cette demeure. Les volumes, le cachet et le potentiel qu'elle offre en font un bien rare, idéal pour créer une résidence familiale de caractère ou valoriser un patrimoine de qualité. Une maison de maître au fort potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.

** €287 550 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
287550 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
292 m2
Surface terrain
2211 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8060 EUR
Surface de référence
292

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Maison à vendre MAYET €287 550 ** - Réf.18382