Maison Monce En Belin

Exclusivité Maison à vendre MONCE EN BELIN (72230) - €295 000 **

131 M² de surface

1561 M² de terrain

8 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

En exclusivité sur la commune de MONCE-EN-BELIN, Marteau Immobilier vous propose ce pavillon d'env. 130m² sur une parcelle de 1550m² env., idéalement placée, proche des commerces et écoles. Cette maison familiale offre au RDC un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et donnant sur une terrasse, une suite parentale avec douche et baignoire, buanderie, cellier. A l'étage : mezzanine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un bureau. Terrain clos et arboré avec cabanon, garage. L'avis du spécialiste : Maison idéale pour famille à quelques kilomètres du Mans !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72230
Ville
MONCE EN BELIN

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1058 EUR

Surfaces

Surface
131.56 m2
Surface terrain
1561 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Pavillon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Surface de référence
131.6

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Exclusivité Maison à vendre MONCE EN BELIN €295 000 ** - Réf.18347BI